民事合同范本格式(实用3篇)
1、格式
甲方:×××(姓名、*别、年龄、职业或者职务、住址)
乙方:×××(姓名、*别、年龄、职业或者职务、住址)
甲乙双方依据××××(法律、行政法规的名称),经过平等协商,签订本合同。
第一条合同标的的内容(例如,租赁房屋合同,则写明甲方出租×××房产的基本情况;如果是律师代理诉讼合同,则写明代理诉讼的案件名称)
第二条双方的权利义务
第三条质量、数量等内容
第四条价款或者酬金
第五条违约责任
第六条……(双方约定的其他内容)
第七条合同生效的时间及条件(可以是自双方签字之日起生效,也可以约定另外的生效时间)
第八条本合同一式___份,当事人各执___份。
甲方:×××(签名或者盖章)
乙方:×××(签名或者盖章)
×年×月×日
2.说明
合同是当事人之间达成的旨在明确民事权利义务的协议。合同是一种很重要的民事法律行为。所谓民事法律行为,是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。例如公民之间订立房屋租赁合同行为,就是一种民事法律行为,依据合同,在租赁人和承租人之间产生了租赁房屋合同法律关系。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。
民事合同的有效要件是:①合同双方当事人应具有相应的民事行为能力,具有完全民事行为能力的人可以订立民事合同;无民事行为能力的人订立的合同为无效合同;限制行为能力的人必须有法定代表人的授权同意,才具备订立合同的合法条件。②合同当事人的意思表示真实,即行为人的内在意志与外在表现一致,体现行为人的真实意思的行为,才具有法律效力。③合同内容不违反法律或者社会公共利益。④合同的形式要符合法律规定的形式。民事合同必须同时具备这四个要件才是合法有效的。
订立合同应当注意的问题有:
(1)合同条款要齐全、完备。一般来说,民事合同的主要条款包括:合同标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、违约金以及双方当事人约定的其他事项。
(2)合同的内容要合法。内容合法包括合同条款必须符合法律法规的规定;合同的标的物必须是法律允许流通的物;合同内容不得违背社会公共利益等。否则,合同就是无效的。
(3)合同的形式要符合规定。
关于民事诉状格式范本2
民事起诉状是民事诉讼中重要的书面申请文件,由原告向*法院提出,旨在维护自身的合法权益。根据当事人的身份不同,其格式和填写要求也有所差异。以下是针对自然人和法人的起诉书格式及填写要求的详细说明。
自然人起诉书格式及填写要求
民事起诉状
原告:
姓名:
*别:
出生年月:
民族:
工作单位:
职业:
住址:
联系方式:
被告:
姓名:
*别:
出生年月:
民族:
工作单位:
职业:
住址:
联系方式:
请求事项:(明确向法院起诉所要达到的目的)
事实和理由:(详细写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)
此致
××××*法院
原告人:(签名或盖章)
××××年×月×日
附:
本诉状副本 × 份(按被告人数确定)
证据 × 份
其他材料 × 份
法人起诉书格式及填写要求
民事起诉状
原告:
名称:
地址:
联系方式:
法定代表人:
姓名:
职务:
委托代理人:
姓名:
*别:
年龄:
民族:
职务:
工作单位:
住址:
联系方式:
被告:
名称:
地址:
联系方式:
诉讼请求:(明确向法院起诉所要达到的目的)
事实和理由:(详细写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)
此致
××××*法院
原告人:(签名或盖章)
法定代表人:(签名)
××××年×月×日
附:
本诉状副本 × 份(按被告人数确定)
证据 × 份
其他材料 × 份
填写说明
当事人栏:
自然人要填写完整的个人信息,确保准确*,尤其是姓名和联系方式。地址尽量详细,包括门牌号和邮编。
法人或其他组织应填写准确的名称、地址及法定代表人或负责人的姓名和职务。
案由:
必须清晰明了地阐述当事人之间的法律关系及争议的具体内容。
诉讼请求:
清楚列出希望法院解决的争议事项及维护的权益。
事实和理由:
在法律依据基础上,详尽陈述案件的客观事实,并提供相关证据和证人信息。
签署及日期:
自然人应亲笔签名,法人或其他组织则由法定代表人签署并加盖单位公章,日期需填写准确。
以上是起诉书的基本格式和填写要求,确保起诉书的合规*和有效*,有助于顺利进行民事诉讼程序。
租房合同格式范本3
出租方(以下简称甲方)_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(*)(护照)(营业执照号码)_____
地址:_______________________
邮政编码:_____联系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
承租方(以下简称乙方)_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(*)(护照)(营业执照号码)_____
地址:_______________________
邮政编码:_____联系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____.
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
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